Säljarens och köparens skyldigheter lös egendom

Tillämplig lag vid köp av lös egendom mellan privatpersoner är Köplagen (KöpL). Köplagen reglerar säljarens och köparens rättigheter och skyldigheter. Bestämmelser om varans beskaffenhet, dvs. fel i varan, finns i §§ KöpL och påföljder vid fel i varan regleras i §§ KöpL. Köplagens regler om fel i varan. När du som privatperson köper eller säljer en vara till en annan privatperson gäller köplagen. Bestämmelserna i köplagen går att avtala bort.

Det betyder att en köpare och en säljare kan komma överens om andra villkor än de som står i lagen.

Konkret och abstrakt fel. Garanti på varan.

Har du köpt en vara av ett företag? Läs istället om konsumentköplagen.

Köplagen privatpersoner Denna skyldighet kallas för köparens undersökningsplikt och kan sammanfattas som att köparen noggrant måste undersöka/besiktiga bostaden och köparen kan inte kräva ersättning i efterhand för eventuella fel som går att upptäcka vid en sådan noggrann undersökning/besiktning.

Konsumentköplagen I 4 kap.

Kköpl Vid förmedling av nyttjanderätt ska det som föreskrivs om säljare tillämpas på den som överlåter eller upplåter nyttjanderätten och det som föreskrivs om köpare tillämpas på motparten.

Köplagen företag Mäklaren är skyldig att hjälpa säljare och köpare att upprätta de handlingar som krävs för att kunna genomföra överlåtelsen – exempelvis förmedlingsuppdraget mellan säljaren och mäklaren, objektbeskrivningen, avtalet om handpenning samt köpeavtalet.

Har du köpt en tjänst av ett företag? Läs istället om konsumenttjänstlagen. Vid alla köp av varor mellan privatpersoner, det vill säga när du köper något av eller säljer något till en annan privatperson. Med varor menas lös egendom som till exempel bilar, kläder, vitvaror och möbler. Varan ska levereras den tid som köparen och säljaren kommer överens om. Om ni inte kommit överens om en tid säger lagen att varan ska levereras inom skälig tid.

Vad som är skälig tid bedöms från fall till fall. Säljaren behöver aldrig lämna varan till köparen innan köparen betalat den. Om säljaren inte levererar varan i tid har köparen rätt att kräva att säljaren fullgör köpet. Det vill säga att säljaren levererar varan trots att den är försenad. Köparen har också rätt att ge säljaren en ny leveranstid, en så kallad tilläggstid. Tilläggstiden ska vara skälig.

Om säljaren inte levererar varan inom tilläggstiden har köparen rätt att häva köpet. Köparen har också rätt till ersättning för kostnader som hen har drabbats av på grund av förseningen. När köparen tar över ansvaret för varan från säljaren beror på hur varan överlämnas till köparen. När en person köper en vara av en annan privatperson är det i första hand avtalet mellan köparen och säljaren som avgör när det är fel på en vara.

Eftersom köplagen inte är tvingande kan en säljare friskriva sig från eventuella fel på varan. Det är vanligt om det är en begagnad vara. En vara kan vara felaktig även om det finns en friskrivning i ett avtal mellan köpare och säljare. Varan är felaktig om:. Mer om att reklamera vid privatköp. Om det är fel på varan kan du som köpare reklamera den till säljaren.

Fel i fastighet och lös egendom

Det betyder att du kontaktar säljaren och förklarar varför varan är felaktig. Du måste alltid reklamera inom skälig tid efter att du upptäckte felet. När det är fel på en vara har säljaren i första hand rätt att reparera varan eller ge dig en likvärdig vara istället för den felaktiga. Om säljaren inte kan reperara varan eller ge dig en likvärdig vara har du rätt till prisavdrag eller att köpet hävs.

Att köpet hävs betyder att varan lämnas tillbaka till säljaren och du får pengarna tillbaka. För att du ska kunna häva ett köp måste felet på varan ha stor betydelse för dig. Du som köpare är skyldig att betala det som du och säljaren kommit överens om. Om varan du köpt av någon anledning ska tillbaka till säljaren är du skyldig att ta hand om varan till dess att säljaren fått den igen. Det kallas att du har vårdplikt över varan.

Du som säljare är skyldig att ta hand om varan tills den har levererats till köparen. Om något blir fel med köpet och ni som köpare och säljare inte kommer överens kan ni vända er till tingsrätten. Domstolen tar ut en ansökningsavgift och den som förlorar i tingsrätten kan få betala den andres rättegångskostnader. Läs om hur du kan ta en tvist till domstol. Läs köplagen i sin helhet på riksdagens webbplats. Källa: Konsumentverket.

Köplagen Denna artikel är även tillgänglig med: Lyssna.